澳门网投官网}北京7月住房销售面积创2010年调控以来新高 2019-11-12
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中新網北京8月13日電([記者 的英 文:journalists] 杜燕)今年1-7月,北京商品房住宅銷售麵積為621■澳门网投官网环保办■。4萬平方米,同比增長31。2%,其中7月商品房住宅銷售麵積達142萬平米,創2010年實施房地產調控以來新高。量漲帶動價升,專家表示,北京商品房住宅成交[價格 的英 文:Prices]最低點或已過去。

北京市統計局、國家統計局北京調查總隊13日發布北京房地產[開發 的拚音:kāi fā]投資完成情況。數據顯示,今年1-7月,北京市完成房地產開發投資1624〖澳门网投官网国防教育〗。4億元,比上年同期增長3。9%。其中,住宅完成投資811。7億元,下降11。5%;寫字樓完成投資218。2億元,增長35。9%;商業及[服務 的拚音:fú wù]業等經營性用房完成投資129。9億元,下降19。7%。

1-7月,北京市商品房銷售麵積為819萬平方米,比上年同期增長21。7%。其中,住宅銷售麵積為621。4萬平方米,同比增長31。2%;寫字樓為100。4萬平方米,增長8。7%;商業及服務業等經營性用房為57。9萬平方米,下降7。4%。

北京中原市場研究部總監張大偉分析,從統計部門公布的數據計算單月成交情況看,7月單月的商品房銷售麵積及住宅銷售麵積環比、同比均明顯增加,尤其7月單月的商品房住宅銷售麵積達到142萬平米,創自2010年4月30日出台樓市調控新政以來新高。

他稱,連續兩次降息,對購房者的[影響 的拚音:yǐng xiǎng]非常大。購房者[不僅 的拚音:bù jǐn]實際支付能力增加,對房價的預期[出現 的拚音:chū xiàn]變化,[而且 的拚音:ér qiě]全國40多個[城市 的英 文:cities]微調政策的繼續出台也使購房者出現恐慌,“市場最低點[可以 的英 文:can][已經 的拚音:yǐ jing]過去。”

不過,他說,購房者此時更應理性看待市場,限購不放鬆,投資需求難以入市,房價不存在大幅上漲的空間。

目前,北京樓市出現南北高端項目同日開盤的罕見一幕。業內專家認為這反映出開發商正搶占“金九銀十”樓市傳統銷售旺季商機。張大偉也表示,從7-8月市場發展的趨勢判斷,今年“金九銀十”樓市成交量價齊漲[可能 的英 文:would]性大。完



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科技日报
2019年08月06日

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